機房專用空調的顯熱量是很大的，機房內安裝的主機及外設、服務器、 交換機 、光端機等計算機設備以及動力保障設備，如UPS電源，均會以傳熱、對流、輻射的方式向機房內散發熱量，這些熱量僅造成機房內溫度的升高，屬于顯熱。

我們正在走向一個技術進步改變了我們生活的每一個方面的時代。精密空調行業已經成為技術發展最快的行業之一。制造商在設計加熱、冷卻、和通風產品時變得更加創新。精密空調系統和控制系統越來越聰明，效率更高。技術革命使精密空調業主能夠利用智能自動化平臺，智能通風系統，甚至智能手機集成，通過可以幫助人們管理不僅僅是家庭安全，還能有效利用能源的應用。

機房內的空調是不間斷運行的，機房內設備散熱屬于穩態熱源，全年不間斷運行，這就需要有一套不間斷的空調保障系統，在空調設備的電源供給方面也有較高的要求，不僅需要有雙路市電互投，而且對于保障重要計算機設備的空調系統還應有發電機組做后備電源。長期穩態熱源造成即便在冬季機房內也需要制冷，尤其是在南方地區，更為突出。

機房空調在設計上采用嚴格控制蒸發器內蒸發壓力，增大送風量使蒸發器表面溫度高于空氣溫度而不除濕，產生的冷量全部用來降溫，提高了工作效率，降低了濕量損失（送風量大，送風焓差減?。?。機房空調送風量大，機房換氣次數高（通常在30～60次/小時），整個機房內能形成整體的氣流循環，使機房內的所有設備均能平均得到冷卻。采用機房空調送風量大，空氣循環好，同時因具有專用的空氣過濾器，能及時高效的濾掉空氣中的塵挨，保持機房的潔凈度。